Beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist ein gültiger Energieausweis Pflicht. Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) droht bei Verstoß ein Bußgeld von bis zu 10.000 Euro.
bei denkmalgeschützten Gebäuden
bei Ferienhäusern mit begrenzter Nutzung
bei Gebäuden unter 50 m² Nutzfläche
bei Abrissobjekten
1. Bedarfsausweis
Basiert auf technischen Gebäudedaten wie Bauweise, Heizung, Dämmung etc. Das Nutzerverhalten wird nicht berücksichtigt.
2. Verbrauchsausweis
Wertet den tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre aus – abhängig vom Heizverhalten, der Bewohnerzahl und dem Wetter.
Die Kosten hängen vom Gebäudetyp und dem Aufwand ab. Eine grobe Orientierung:
Verbrauchsausweis (Einfamilienhaus): ca. 50–100 Euro
Verbrauchsausweis (Mehrfamilienhaus): ca. 250 Euro
Bedarfsausweis: ca. 300–500 Euro
Wir beraten Sie gerne, welcher Energieausweis für Ihre Immobilie erforderlich ist.
In der Regel übernimmt der Eigentümer die Kosten. Beim Verkauf oder der Vermietung sollte der Energieausweis frühzeitig vorliegen, damit der Ablauf reibungslos funktioniert.
